기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약도창이 바로 청년주택드림 청약통장 입니다. 청년주택드림 청약통장으로 주택청약에 당첨되는 경우 청년주택드림 대출에도 연계되어 혜택을 볼 수 있으니 해당되시는 분들은 꼼꼼하게 확인하시길 바라겠습니다.
1. 청년주택드림 통장 신청 자격
1) 연령 : 만 19세 ~ 만 34세 ]
( 병역 이행기간이 증명되는 경우 이행 기간을 제외하고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함)
2) 소득 : 연 5,000만원 이하
3) 주택 여부 : 주택을 소유하지 않은 무주택자
2. 청년주택드림 통장 혜택
1) 이자율 : 최대 4.5%
2) 납입한도 : 월 100만원
3) 납입금액의 40%까지 소득공제
4) 주택청약 당첨시 청년주택드림 대출 연계
- 청년주택드림 청약통장 1년이상 가입
- 1,000만원 이상 납입
- 당첨 시 분양가 80% 까지 대출
- 금리 최저 연 2.2% 최장 40년까지 고정금리 지원
- 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택
- 생애주기별 금리 인하 : 결혼 0.1%p, 출산 0.5%p, 다자녀 0.2%p 인하
* 정부에서 운영중인 온통 청년 사이트를 통해 자세한 내용 카카오톡 상담도 가능합니다.
3. 청년주택드림 통장 신청 기간
2024년 2월 21일 ~ 24년 12월 31일 (계약은 청약통장 해지시까지 유지)
4. 청년주택드림 통장 제출 서류
1) 소득 증빙 : 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
2) 근로/사업/기타소득 등 원천징수영수증
3) 병적증명서 또는 군복무 확인서
5. 청년주택드림 통장 전환 유의사항
- 기존 '청년우대형 주택청약종합저축' 가입자는 모두 '청년 주택드림 청약통장'으로 전환
- 기존 일반 주택청약종합저축 가입자도 가입요건 충족시 전환 가능합니다. 단, 기존 계좌가 청약당첨계좌인경우 불가
- 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 ‘주택청약종합저축’ 이율 적용
- 약정납입일은 전환신규일로 변경
- 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정. 다만, 선납 및 연체일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않고, 국민주택에 청약을 하고자 하시는 분께서 월 납입금을 연체하고 계신 경우 주의 요망
- 전환신규 시 전환신규월에는 월 납입금을 추가 납부 할 수 없음. 전환신규를 하고자 하는 월 약정일에 월 납입금을 납부하신 후 전환신규를 신청하셔야 해당월 월 납입금 납부가 인정 (국민주택 청약 기준)
* 비과세 혜택 요건
6. 청년주택드림 통장 취급 은행
1) 우리은행 (https://spot.wooribank.com/pot/Dream?withyou=CMCOM0153)
2) 국민은행 (https://omoney.kbstar.com/quics?page=C016505#loading)
3) 기업은행 (https://kiupbank.ttmap.co.kr/main.jsp)
4) 농협은행 (https://nonghyup.ttmap.co.kr/main.jsp)
5) 신한은행 (https://www.shinhan.com/webzine/index.jsp?w2xPath=/hpe/bank_introduce/BI07/internal01_type01.xml)
6) 하나은행 (https://www.kebhana.com/cont/util/util04/util0401/index.jsp)
7) 대구은행 (https://www.dgb.co.kr/com_ebz_dgi_main.act)
8) 부산은행 (https://www.busanbank.co.kr/ib20/mnu/BHPBKI445000001)
9) 경남은행 (https://www.knbank.co.kr/ib20/mnu/BHP000000000001)
청년층이 생애주기에 맞춰 주택구입 자금을 모으고 청약 후 저리의 대출까지 연계해 미래의 중산층으로 성장할 수 있는 도약이 될 수 있길 기대합니다. 해당되시는 분들은 꼭 확인해보세요!
